- Cena
- 1 075 000 PLN
- Cena za m2
- 13 382 PLN
- Powierzchnia
- 80,33 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Piętro
- 6 / 8
- Numer oferty
- 898/9046/OMS
Opis
Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 80,33 m² oraz 3,56m² powierzchni przynależnej, uwzględnionej w KW. Lokal położony na 6. piętrze budynku z 1998 roku, wybudowanego w technologii mieszanej. W budynku znajdują się dwie windy. Dodatkową wartość stanowi boks garażowy wolnostojący o powierzchni 12,4 m².
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Pokój dzienny (21 m²) z wyjściem na przestronną loggię.
- Sypialnia (13 m²) na planie kwadratu.
- Sypialnia (12 m²) z miejscem na szafę garderobianą.
- Sypialnia (9 m²) – może pełnić funkcję gabinetu.
- Kuchnia (10 m²) – z oknem, aktualnie otwarta na pokój.
- Łazienka (4 m²) – z wanną.
- Łazienka (2,5 m²) - z miejscem na kabinę prysznicową.
- Przedpokój (7 m²)
- Zabudowany korytarz (2 m²).
- Schowek (2,27 m²) – na poziomie "0" budynku.
- Piwnica (1,29 m²) .
STAN I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE:
Mieszkanie w stanie dobrym, wymagające jednak prac modernizacyjnych. W lokalu większość ścianek, to lekkie ścianki działowe, pozwalające na elastyczne dostosowanie wnętrza do indywidualnych potrzeb. Nieruchomość idealna dla rodziny z dziećmi i osób poszukujących przestrzeni do własnej aranżacji.
OTOCZENIE I BUDYNEK:
Usytuowanie lokalu zapewnia poczucie przestrzeni za oknem. Po sąsiedzku Park Nad Balatonem, doskonałe miejsce do wypoczynku i rekreacji. Wokół bogata infrastruktura edukacyjna, handlowa, usługowa i gastronomiczna.
LOKALIZACJA:
Doskonały punkt komunikacyjny – w sąsiedztwie głównych arterii Pragi Południe, oferujących dogodne połączenia z wieloma dzielnicami miasta.
INFORMACJE PRAWNE:
- Własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane – księga wieczysta bez obciążeń.
- Czynsz administracyjny ok. 1100 zł (z zaliczkami na wodę, centralne ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy).
- Do mieszkania przynależy schowek, piwnica oraz zabudowana powierzchnia korytarza.
- Właściciel dysponuje również odrębnym prawem własności do boksu garażowego, o powierzchni 12,4 m², płatnym dodatkowo 50 000 zł.
Zapraszam na prezentację oraz do rozmów w sprawie szczegółów.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Jezioro, Park, Restauracja, Basen, Bank, Przedszkole, Szkoła, Centrum handlowe
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Dorota Więckowska
Doradca ds. Nieruchomości